1990〜2000年築, 専有面積58.19㎡〜78.19㎡の平均販売価格
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ブルーコート湘南
神奈川県藤沢市辻堂二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,408万円
64.6万円/㎡
2,722
3,846
4,971
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,408万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,971万円
56.4万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月4日
ブルーコート湘南
4,500万円（66.0万円/㎡）/ 2階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,500万円 | 66.0万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,880万円 | 56.9万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 70.5万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 4,980万円 | 70.5万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,980万円 | 73.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,290万円 | 62.9万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,680万円 | 68.6万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 52.5万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 57.7万円 | 4階 | 70.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 56.9万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.1万円 | 4階 | 70.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 59.8万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,500万円 | 66.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/02 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,790万円 | 71.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,498万円 | 50.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルイシャトレ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅44分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/10 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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